Menü Bezárás

Eladó 8030 m2-es birtok 147 m2-es házzal – Üllő mellett 58 MFt

 

8030 m²-es telek,
400 m2 kivont, a többi szántó
146,9 m2-es ház, 2 hálószoba,
+ 69 m2-es nappali!
Belterülettől 150 m-re!
Kiváló közlekedési adottságok.
Ár:
58 MFt

Ez az ingatlan olyan vevő számára lehet érdekes, aki jól tudja hasznosítani a 7630 m2-es szántót akár háztáji gazdálkodásra, akár lovak tartására.

 

Ez nem egy normál lakóingatlan!

Minden feltétel adott egy háztáji gazdaság, vagy egy a lakóövezetben nem szívesen látott tevékenység pl. kutyatartás, stb. végzéséhez.

 

Az ingatlan területe 8030 m2, ebből 400 m2 művelés alól kivont, a többi szántó.

A földterület kb. 37%-a kőkerítéssel elkerített. Ezen belül található a ház, amely a tulajdoni lapon lakóházként szerepel!

 

A 2008-ban épült 146,9 m2-es ház jó állapotú!

Porotherm 38-as téglából épült, és szigetelve lett.

Ékessége a közel 69 m2-es amerikai konyhás klimatizált nappali, amely egy 35 m2-es teraszra néz.

 

1 dolgozószoba (félszoba) és 2 hálószoba áll a lakók rendelkezésére.

A bejárati folyosóról nyíló toaletten túl, a kényelmes, dupla kádas fürdőszobában is van egy wc.

Méretes mosó és gardrobe helyiség, valamint az egész házban, műanyag nyílászárók, redőnyök növelik a komfortot.

Kényelmes, igényes otthona lesz jövendő gazdájának.

 

Motoros kapun jutunk az ingatlanba.

A kerítésen belül, a ház előtt 4-6 autó számára elegendő parkolóhely található.

A ház mögötti udvaron egy felújításra szoruló 25 m3-es épített medence, hátrébb egy 25 m3-es emésztő, felette egy kis kosárlabdapálya található.

A medence fólia borítását cserélni kell.

Két kút van. Az egyik 72 m, a másik 40 m mély.

A ház vízellátását a 72 m mély kút biztosítja, amely bőségesen ellátja a lakóingatlant és az öntözéséhez is elég.

A kút ivóvíz minőségű vizet ad. (A lovak is megisszák) A ház szűrőrendszerrel és vízlágyítóval fel van szerelve.

A központi-fűtést vegyes tüzelésű kazán látja el hőenergiával.

A helyiségekbe radiátoros fűtés került.

Gáz nincs a telken!

Ha nem akar vegyes tüzeléssel foglalkozni, napelemek telepítésére van lehetőség, és hőszivattyús fűtésben, vagy más elektromos árammal működő megoldásban érdemes gondolkozni.

2 db 200 literes éjszakai áramról működő villanybojler látja el meleg vízzel az ingatlant.

A ház elektromos hálózata több, mint elég.

3×25 Amper nappali, és 3×25 Amper vezérelt (éjszakai) kiépített áramkapacitással rendelkezik.

 

A portán UPC kábelTV, széles sávú Internet és vezetékes telefonszolgáltatás üzemel!

 

Az elkerített rész mögött folytatódik a szántó, amelynek öntözéséhez egy további, 42 m mély kút áll rendelkezésre. Az öntözéses gazdálkodáshoz szükséges bekötési pontok kiépítésre kerültek.

A porta parlagfű-mentes.

A lakóövezettől 150 m-re lévő porta a nyugalom szigete.

A háztól gyalogosan 5 percre van az 580-as autóbusz megállója. Ezzel 32 perc alatt érhető el Kőbánya-Kispest.

A háztól gyalogosan 12 percre található Hosszúberek-Péteri Vasútállomás, amelyről 40 perc alatt el lehet jutni a Budapest Nyugati pályaudvarra. 30 percenként közlekednek vonatok!

A vasútállomás mellett igényes parkolót épített az önkormányzat, ahol biztonsággal le lehet tenni az autót.

Az M0-ás autópálya 9 perc alatt érhető el a 4-es úton keresztül.

 

Irányár: 58 MFt

Hívjon, ha érdekli! +36 30 9429 165

 

Nézze meg a házról készült videót:

 

 

Az ingatlanról készült összes kép megtekintéséhez kattintson: