Menü Bezárás

Óvakodjatok a hozzá nem értők tanácsaitól!

Minden emberben ott van a késztetés, hogy segítsen!

Így aztán osztják az emberek a tanácsaikat, ha kéred, ha nem.

Ma felhívott az egyik megbízóm, hogy beszélt a helyi rendőrrel aki azt javasolta, hogy mielőtt bárkit beengednénk az ingatlanba, előtte kérjük meg az érdeklődőt, hogy nézze meg a környéket és a házat kívülről. Ha azután is érdekli, akkor mutassuk meg (engedjük be).

Szerinte ezzel kiküszöbölhetők azok a „látogatók”, akiknek elhelyezkedéséből fakadóan nem lesz jó az ingatlan. Azzal pedig, hogy nem engedjük be őket, lecsökken annak az esélye, hogy betörés kiszemelt áldozatává válunk.

(A megbízóm ingatlanának környékén nem jellemzőek a betörések.

A legutóbbi 9 éve volt az utcában betörés. Egy mutatós házról van szó, rendezett kerttel, és rendezett szomszédsággal.)

Nagyon fontos ránézni, hogy nem mindenki tanácsai értékesek.

Bízzatok az ingatlan értékesítőben, és óvakodjatok a hozzá nem értők tanácsától!

Gondolj bele, ha minden érdeklődő telefonhívónak kiadnám az ingatlan címét, azzal növelném igazán az esélyét annak, hogy kéretlen „látogatók” érkezzenek.

A telefonos vevőszűrés azt a célt szolgálja, hogy ne vigyek ki fűt, fát az ingatlanba, csak azokat, akiknek valóban jó megoldás lehet az ingatlan, és akik vásárlási helyzetben vannak.

Nem véletlen, hogy kitöltött és aláírt megtekintési nyilatkozat nélkül nincs megtekintés!

És természetesen, nem az ingatlan előtt találkozunk.

Ezzel is próbálom távol tartani a rossz szándékú érdeklődőket. (Egyébként is kevés ilyennel találkozom.)

A praxisom alatt még nem fordult elő, hogy betörtek volna az általam mutatott ingatlanba.

Ha mégis megtörténne, a rendőrség bekérné a megtekintési nyilatkozatokat, és ellenőrizné a megtekintőket.

 

Tudom, hogy ez sem nyújt 100%-os biztonságot, de a gyakorlat azt mutatja, hogy elég biztonságot ad.

 

Barátsággal, Török József

magáningatlanos, ingatlanértékesítési specialista