Ez a lista nem teljes. Arra azonban alkalmas, hogy benyomást adjon az általam végzett munkáról.
Kerepes-szilasliget, József Attila utca
991 m2-es telken, két házból álló családi ingatlant sikerült értékesítenem a tulajdonos megelégedésére.
Több millió forinttal az eredetileg megcélzott ár fölött értékesítettük.
Budapest, XVI. Bóbitás út
50 m2-es, kertkapcsolatos gyönyörű lakást értékesítettem, nagyon szoros (4 hetes) határidőn belül, a tulajdonos elismerő elégedettségével.
Budapest, XIV. Gizella út
67 m2-es, 2 szobás lakást sikerült értékesítenem a tulajdonos örömére.
Előttem nagyon sokan nézték, mindenkinek tetszett, de nem sikerült még ajánlatig sem eljutni az érdeklődőkkel.
Kistarcsa, Harangvirág utca
Vegyes falazatú kellemes hangulatú házat sikerült értékesítenem.
A tulajdonos egy idős néni volt. Az eladás célja, hogy finanszírozni tuják a néni idős otthonba vonulását. Nagy megnyugvással ez sikerült!
Kerepes, Nefelejcs utca
1263 m2-es telken lévő, felújításra szoruló kis házat sikerült eladnom a tulajdonos megelégedésére.
Idősödő hölgy volt a tulajdonos, aki úgy érezte, hogy már túl sokat kíván tőle a ház állag megóvása és a hatalmas kert művelése. Az eladást követően egy kedves, kényelmes kis lakást talált magának Kerepesen, így mindenki elégedett és boldog.
Budapest, VII. Százház utca
Földszinti 2 szobás téglalakás.
Alku nélkül, gyorsan sikerült eladni. A tulajdonos bútorait is eladtam. Nem bánta meg, hogy rám bízta az értékesítést!
Kerepes, Rét utca
Kétgenerációs családi ház kerepesen.
Az volt a kihívás, hogy olyan vevőt találjak, aki számára elég értékesek az ingatlan egyedi adottságai ahhoz, hogy ne akarjon túl nagyot alkudni. Végül alku nélkül sikerült értékesíteni az ingatlant.
Ez az adásvétel lehetővé tette a tulajdonosnak és a fiának, hogy külön költözhessenek.
Kerepes Széphegy
Fantasztikus hangulatú könnyűszerkezetes ház kényelmes telekkel.
Minta példája volt a tulajdonos és az ingatlanos okos együttgondolkodásának. Nem volt könnyű megtalálni azt a vevőt, akire ez a ház várt, de végül sikerült.
A tulajdonos máshol akarta folytatni az életét, amit a sikeres eladást követően meg is tudott tenni.
Kistarcsa, Akácvirág utca
Két szintes ikerház apró telekrésszel.
Előttem több ingatlanos próbálta eladni. A tulajdonos alig akart beengedni. 🙂
Ahogy haladtunk a cél felé, egyre nagyobb lett a bizalom, és végül sikerült alku nélkül eladnom az ingatlant.
Budapest, XIV. Kassai utca
Negyedik emeleti, jó adottságú téglalakás eladása volt a feladatom.
Kellemes lakás. Talán azért igényelt kicsit több munkát, mert lift nélkül kevesen másznak fel szívesen a 4. emeletre. Minden esetre, sikerült eladnom, mégpedig alku nélkül.
A tulajdonos és a családja pedig tovább tudtak menni álmaik kényelmes otthonába, az agglomerációba.
Kistarcsa, Késmárki utca
Kellemes hangulatú kis ikerházfél, amelyre itt, ott igencsak ráfért a felújítás. A legtöbben csak azt látták benne, hogy mennyi mindent kell majd megcsinálni.
A tulajdonosok sok éves kálváriájára sikerült pontot tenni, és nem mellesleg egy jóravaló fiatal család találta meg új otthonát. Öröm volt segíteni nekik!
Kistarcsa, Liliom utca
Ennél az ingatlannál a tulajdonosok régóta próbálkoztak már az eladással, sikertelenül. Nem volt könnyű meggyőzni őket, hogy nekem menni fog.
Nagy is volt a meglepetés, amikor alku nélkül sikerült eladni.
Ennél is nagyobb volt az Öröm, hogy tovább tudtak lépni a kinőtt házból egy lényegesen nagyobba, és végre van a család minden tagjának saját szobája…
Budapest, X. Zalaegerszeg utca
Nagy öröm volt a számomra ez az eladás, mert a tulajdonos e Pesti lakás eladásából egy sokkal nagyobb, és a jövőbeni céljainak mindenben megfelelő Bajai ingatlant tudott vásárolni.
Néhány nap alatt sikerült eladni, alku nélkül!
Kistarcsa, Kassai utca
Egy kétszintes családi ház alsó szinti kertes lakása.
Kellemes hangulatú ingatlan, amely ajánlás útján került hozzám. Minimális alkuval sikerült eladni.
Kistarcsa, Liliom utca
Nagyon szép ikerházfél. Fiatalok lakták egy kisgyerekkel. Az volt a tervük, hogy beköltöznek Budapestre, közelebb a munkahelyhez és az óvodához…
Megkértük az árát. Nem volt könnyű dolgom a vevővel, de végül sikerült tető alá hozni az adásvételt.
Budapest XIV., Rákosfalva park
Jó adottságú panellakás. A kihívás az volt, ami a legtöbb ingatlan esetében, hogy ki kellett hozni belőle a maximumot.
Végül alku nélkül adtam el egy kínai vevőnek. Az ügyvéddel szó szerint harcolni kellett, mert előnytelen szerződést akart ránk erőltetni. Nyertünk. 🙂
Kistarcsa, Malom utca
Nagyon kedves nagymama bízott meg azzal, hogy adjam el az ingatlanát, mert neki már túl nagy, szeretne kisebbe költözni. 78,7 m2-es, 3 szobás ikerházfél, 440 m2-es telken.
Alku nélkül adtam el egy szimpatikus, középkorú, Budapesti, panelből kiköltöző 1 gyermekes házaspárnak. Ezt követően, a vevők is megbíztak a Budapesti lakásuk eladásával. 🙂
A sztori itt még nem ért véget. 🙂
A megbízóm megkért, hogy segítsek megvásárolni azt a lakást, amit kinézett magának.
1,8 MFt-ot alkudtam a kinézett lakóparki garzonlakás árából, és sikerült elfogadtatnunk az eladóval azokat a fizetési kondíciókat, amelyek illeszkedtek a hölgy saját eladott ingatlanának szerződéséhez. Ezt a megbízást is végig segítem egészen az átadás-átvételig, ami megnyugtató a 75 éves a megbízóm számára.
Ma (2021.02.27) átvettük a megbízóm lakóparki garzonlakását! Nagy élmény volt segíteni!
Kistarcsa, Batthyány utca
72,76 m2-es 1 + 2 félszobás lakóparki lakás megadásával bízott meg egy 2 gyermekes anyuka. Válás miatt lett szükséges a lakás eladása.
Minden forint számított, hiszen a férj kifizetését követően maradnia kellett annyinak, hogy tovább tudjanak lépni egy saját ingatlanba.
Alku nélkül, a meghirdetett áron sikerült értékesítenem.
Ehhez persze szükség volt a megbízó bizalmára, mert a szerződött időn túl nyúlt az eladás 1 hónappal.
Felemelő érzés amikor sikerül elérni a megbízóm álmát.
Üllő, külterületi tanya
8030 m2-es szántó, 400 m2 művelés alól kivett terület, rajta egy önálló helyrajzi számon lévő 200 m2-es lakóház.
Életem eddigi leghosszabb eladási projektje volt. Nem volt könnyű megtalálni azt a vevőt, akinek igazán jó megoldás lesz ez az ingatlan, és vállalja a kifüggesztéses eljárást, megvárja a közigazgatási hivatal termőföld adásvételi engedélyét…
Végül sikerült, és ahogy látom, nagyon jó kezekbe kerül az ingatlan.
Jó érzés olyan megbízónak dolgozni, aki értékeli a szakértelmet és segíti a munkám. Nagy öröm, hogy sikerült elérni a várt eredményt.
Korrekt alkuval sikerült értékesíteni az ingatlant.
Bp. III. ker. Huszti út
50 m2-es 1+ 2 félszobás panellakás. Egy tündéri fiatal pár várja következő gyermekét, az volt a vágyuk, hogy a gyermek már egy kényelmesebb, nagyobb lakásba érkezhessen.
Jelképes alkuval, 38 nap alatt sikerült tető alá hoznom az eladást.
Monorierdő, Szabadság út
Kétszintes 142 m2-es 4 + 2 félszobás családi ház 404 m2-es telken.
Kedves megbízómnak második ingatlanát adtam el sikerrel.
Ismét sikerült alku nélkül értékesíteni az ingatlant.
Budapest IV. Epres sor
53 m2-es 2 szobás, étkezős, földszinti téglalakás.
Ismét egy kedves megbízóm, akinek a második ingatlanát adtam el sikerrel.
Budai panel lakás
III. kerületi 50 m2-es, 1+ 2 félszobás
Fiatal pár álma válhatott valóra azzal, hogy kinőtt lakásukat sikerült eladni.
Kerepes – téglaház
1178 m2-es, osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlant (tégla családi ház) sikerült értékesítenem, korrekt alkuval.
A tulajdonosnak többszöri próbálkozással, több ingatlanos bevonásával, 5 éve nem sikerült vevőt találnia az ingatlanra.
Volt itt minden. Tartozások, haszonélvezet, idegen tulajdonostárs, kikötött villany és gázóra.
A megoldás az lett, hogy a tulajdonrészeket egyben vittük piacra, a tulajdonostársak megegyezésével.
Így is kellett hozzá pár hónap, amíg meg jött az a vevő, akinek terveihez elég jó megoldást jelentett ez az ingatlan.
A lényeg, hogy sikerült, és örömmel mondhatom, hogy súlyosan megkeseredett emberi élethelyzet oldódik meg ezáltal.
XIV. Dorozsmai utca – lakóparki tégla lakás
A tulajdonos nagy örömére, kb. 2 hét alatt sikerült eladnom ezt az első emeleti 1,5 szobás lakást.
Alku nélkül sikerült megállapodni a leendő tulajdonossal, aki egy kedves néni, aki nyugodt, komfortos otthonban folytathatja életét.
Nagyon kedves emberekkel volt dolgom. Jó érzés volt segíteni nekik abban, hogy továbbléphessenek egy komfortosabb, új jövő felé.
XIV. Nagy Lajos Király útja – 73 m2-es tégla lakás
Ajánlásra kaptam a megbízást, miután az előző ingatlanosnak hosszú ideig nem sikerült eladnia.
A tulajdonos példás hozzáállással, ajánlásom szerint felkészítette eladásra az ingatlant.
Gyakorlatilag 2 hét alatt sikerült megtalálni a kívánt vevőt. Alku nélkül sikerült eladnom az ingatlant.
XIV. Egressy út – 63 m2-es csúsztatott zsalus földszinti lakás
Szolid alkuval sikerült eladnom egy vietnámi vevőnek.
Nagy örömmel tölt el, hogy sikerült tető alá hoznom az eladást és ezzel segítenem egy nagyon kedves házaspárnak, akik a lányuk leendő lakásának megvásárlásához járulnak hozzá.
